亚搏手机网页版-报告称外资持续加码投资北京办公楼市场

  中新网北京1月14日电 房地产服务和投资管理公司仲量联行14日表示,尽管租赁市场承压,但北京办公楼租赁市场投资保持活跃,全年成交总额约470亿元人民币,投资者持续在市场中搜寻投资机会,办公楼资产仍是投资首选。

  “疫情所带来的挑战并没有随着2020年而结束,北京商业地产市场在年底未见明显复苏。虽然北京和全国其他地区近期出现一些疫情反复,但随着防控措施的有效实施,预计2021年北京市场整体表现将有所回升。”仲量联行华北区董事总经理张莹表示,但疫情的冲击还会延续,2021还将是充满挑战的一年。

  值得注意的是,尽管面对诸多压力与挑战,但2020年外资投资机构在北京的活跃度提升具有里程碑式的意义。由于国内疫情在全球范围内率先得到有效控制,外资持续加码中国市场、看好北京机会。仲量联行数据显示,2020年外资大宗成交占到全年总成交额约35%,这在多年来由内资主导的北京投资市场中极为少见,且显著高于2019年的30%和2018年的22%,可见外资投资者在京活跃度持续逐年提高。

  在甲级办公楼方面,仲量联行统计数据显示,尽管市场压力攀升持续抑制需求,但连续的租金下跌推动本季度搬迁类需求增长。在当前有利于租户方的市场情况下,2020年四季度搬迁交易占市场总成交的60%。虽然目前市场环境较为低迷,但内资企业仍是稳定的需求来源,在四季度租赁交易中占比65%。与此同时,新冠疫情为大健康行业发展提供了契机,截至2020年底,大健康行业的租赁成交占全年新租交易的15%左右。

  仲量联行北京商业地产部总监张斯亮表示,在经历了如此艰难的一年之后,2021年市场预计将持续承压,租赁需求会继续保持相对疲软的态势,而供给高峰也将在短期内延续。市场压力的持续将驱动租金进一步下跌,但全年租金的降幅会有所收窄。不过,市场复苏需要更多时间,业主和租户双方都应该为未来的阻碍和挑战做好准备。

  数据显示,北京仍为内外资投资人最为关注和最常出手的投资目的地,2020年全年大宗成交总额达到470亿元。该水平虽显著低于2019年800亿元的峰值,但仍高于2018年的投资总额。尽管受新冠疫情影响,部分潜在成交未能在今年达成,但市场中仍然不乏亮点。在投资者对其他市场观望情绪加重之时,北京市场第一季度即录得LG双子座大厦核心办公资产成交,为市场注入强心针。此后,多座在京数据中心项目先后完成出售,凸显北京商业地产市场各个领域的投资活跃度和价值。

  仲量联行华北区投资部资深董事王刚表示,北京市场强劲的基本面、更多可售资产和更大的议价空间等众多利好因素的持续作用,也将推动北京商业地产市场继续受到国内外投资人的青睐,投资热度有望在2021年转化为更多成交。(完)

【编辑:苏亦瑜】

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亚搏手机网页版-华东交通大学交通强省研究院揭牌成立

建设交通强国是全面建成社会主义现代化强国的重要支撑。1月9日,“交通强国战略暨江西省交通发展的机遇和挑战”高峰论坛在江西南昌举行。中国科学院院士孙钧,中国工程院院士卢春房、严新平分别作学术报告《浅议我国智能交通的发展和问题》《高速铁路技术发展方向研究》《建设江西绿色智能交通体系的有关思考》。

本次论坛由江西省交通运输厅、中国铁路南昌局集团有限公司、江西省机场集团有限公司和华东交通大学共同主办,江西省交通科学研究院,华东交通大学高铁发展研究中心、交通运输与物流学院联合承办,中铁十四局集团有限公司、江西赣粤高速公路股份有限公司、江西省物流与采购联合会、上高县委县政府、崇仁县委县政府、江西飞尚科技有限公司、江西方兴科技有限公司、广州普华灵动机器人技术(股份)有限公司协办,是全力助推江西交通强国建设试点实施方案的落实,全面融入中国交通强国发展战略的积极探索、有力之举。

本次论坛共有11场学术报告。数十位交通领域的国内知名专家学者,围绕“交通强国、中国高铁发展、智能交通、物流高质量发展、江西高铁经济带、江西交通强省战略”的主题,深入研讨、广泛交流、碰撞思想,共同为交通强国建设出谋划策。

作为一所以交通为特色、轨道为核心、多学科协调发展的教学研究型大学,华东交通大学近年来紧扣“强特色、双服务”,致力于服务行业和地方经济社会发展,在土木工程、高铁技术、高铁经济、智能交通、智慧物流等领域进行了积极的探索、取得了积极的成效,工程学科进入ESI全球前1%。同时,学校以高铁发展研究中心为代表的智库平台,立足高铁行业,围绕国家战略,服务江西发展,积极建言献策,提供智力支持,在高铁经济带、高铁旅游等方面形成了一批高质量的智库成果。

据悉,在此前召开的全省推进交通强省建设动员大会上,华东交通大学成为全省唯一一所授牌“江西省交通强国建设试点单位”的高校。同时该校专门成立交通强省研究院,深化政校合作,抢抓交通强国、交通强省历史机遇,推进学校相关学科专业人才、技术与交通运输行业发展需求的高效衔接,助推江西经济社会和交通运输行业高质量跨越式发展。(赵静雅)

责编:张靖雯

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yabo亚搏网页版-一律取消!多地紧急通知!

据央视新闻客户端消息

近段时间

全国多地出现零星散发病例

个别地区突发聚集性疫情

有人确诊前和朋友聚餐导致聚集性传播

还有1传33、1传27的超级传播现象

表明疫情形势依然严峻复杂

在此提醒大家疫情防控不能放松

近日,

全国多地紧急发布通知:

聚餐、聚会、宴请、团拜等活动一律取消!

江西鄱阳:聚餐聚会、婚宴等宴请一律取消

1月9日晚

江西鄱阳发布关于严格控制群体性聚餐的通告

明确各村组、各社区个人自办

结婚宴、寿宴、丧宴等宴请一律取消

各单位、各部门、各项目地自办

聚餐聚会活动一律取消

各餐饮单位

严禁承办各种聚餐聚会活动

每桌就座人数一律控制在8人以下

安徽芜湖:全市大型活动原则上一律不举办

1月9日,

安徽芜湖发布通告要求:

全市大型活动

(如:年会、庙会、茶话会、联谊会、团拜会等)

原则上一律不举办。

提倡家庭私人聚会聚餐等控制在10人以下。

浙江台州:

取消单位集体团拜和慰问、联欢等活动

1月9日晚,浙江台州发布了《台州市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部通告32号》,其中明确:

原则上取消

单位集体团拜和慰问、

联欢等活动。

通告截图

福建安溪:

取消一切尾牙聚餐、庙会

“红白事”一律简办

1月8日

福建安溪明确通知:

取消一切尾牙聚餐、庙会

“红白事”一律简办

黑龙江:

机关企事业单位团拜会、

联欢等活动一律取消

据哈尔滨日报1月9日消息,黑龙江省疫情防控指挥部提示:春节来临之际,该省一律取消机关企事业单位团拜会、年会和大型慰问、联欢等活动。

倡导各类社会组织不举办聚集性活动,市民群众本地过节。

倡导节庆文明新风,不大办婚丧嫁娶,尽量少摆席、少串门、少走动,避免人群聚集,降低疫情传播风险。

山东临沂:

一律取消300人以上

的集体团拜和大型聚餐等活动

据临沂发布1月8日消息,

山东临沂市严防人员聚集

对大型会议、慰问、联欢、聚餐等活动

提出严格要求:

原则上不举办大规模聚集性会议活动,

一律取消300人以上的集体团拜

和大型慰问、联欢、聚餐等活动。

河南南阳:

各单位一律取消大型慰问、联欢、聚餐等活动

据南阳发布1月8日消息,

河南南阳全市各级党政机关、

事业单位、国有企业

原则上不举办大规模聚集性会议活动,

提倡采用视频线上方式举行。

各单位一律取消集体团拜

和大型慰问、联欢、聚餐、培训等活动。

多地此前已明确:取消团拜和大型活动

此前,

为做好元旦春节期间疫情防控工作,

全国多个省份在2021年来临之前

已陆续发出通知,

要求各单位

一律取消集体团拜

和大型慰问、联欢、聚餐、培训等活动。

云南

2020年12月30日,云南省委、省政府召开全省边境疫情防控工作视频调度会议,对疫情防控进行再动员再部署。

会议强调,全省各级党政机关、企事业单位一律取消团拜、大型慰问、联欢、聚餐等活动,加强大型会议的规范管理,鼓励线上开会。

湖北

2020年12月29日,湖北日报报道,湖北省新冠疫情防控指挥部发出通知,就即将到来的元旦春节期间疫情防控工作方案进行部署。

根据防控要求,全省各级党政机关、企事业单位一律取消集体团拜和大型慰问、联欢、聚餐等活动;加强大型会议活动规范化管理,鼓励更多组织线上会议,确需召开举办线下大型会议活动的应严格控制人数和规模;组织或承办50人以上的会议活动,特别是有境外、省外等重点地区人员参加的,需制定防控方案并做好严格的防范措施。

宁夏

据宁夏日报报道,2020年12月29日,自治区党委召开常委会会议暨应对新冠肺炎疫情工作领导小组第16次会议。

会议指出,要严防传播,减少聚集活动,党政机关、事业单位、国有企业原则上不举办大型会议、大型培训、大型演出、年会聚会,各单位一律取消集体团拜、大型慰问等活动,确需举办的一律严格报批,并压缩规模、控制人数,认真落实核酸检测、扫码测温、佩戴口罩、场所消毒等防控措施。

甘肃

2020年12月29日,甘肃省卫健委官网发布《甘肃省“两节”期间疫情防控要点》,要求单位一律取消集体团拜和大型慰问、联欢、聚餐等活动,避免人员聚集;

加强大型活动规范化管理,原则上不举办大型会议、大型培训、大型演出等人群聚集性活动,各类会议、培训、活动等,尽量采取线上方式。

陕西

2020年12月24日,陕西省卫健委副主任马光辉在陕西省新冠肺炎疫情防控工作第三十二场新闻发布会上介绍,全省各级党政机关、事业单位、国有企业要加强大型会议活动规范化管理,原则上不举办大型会议、大型培训、大型演出以及年会聚会等人群聚集性活动,能采取线上的会议、培训、活动尽量采取线上方式。各单位一律取消集体团拜和大型慰问、联欢、聚餐、培训等活动。

辽宁

2020年12月23日,辽宁省统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作总指挥部发布《关于做好2021年元旦春节期间疫情防控工作严防发生聚集性疫情的通知》,要求全省各级党政机关、事业单位、国有企业要加强大型会议活动规范化管理,提倡采取视频形式召开,原则上不召开举办大规模聚集性会议活动,确需召开举办的应严格控制人数和规模;各单位一律取消集体团拜和大型慰问、联欢、聚餐、培训等活动。

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来源|广州日报 央视新闻 江南都市报 芜湖发布 哈尔滨日报 东南早报 临沂发布 南阳发布 广州日报往期 中国青年报 

监制|桂桐

编辑|袁慧峤(见习)

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